Comment acheter une maison à Lijiang et s’installer ? Interprétation des dernières politiques et sujets d’actualité
Ces dernières années, Lijiang a attiré un grand nombre d'acheteurs étrangers grâce à son paysage naturel unique et son environnement habitable. Avec l'assouplissement progressif des politiques d'enregistrement des ménages à travers le pays, l'achat d'une maison et l'installation à Lijiang sont devenus le centre de l'attention de nombreuses personnes. Cet article combinera les sujets d'actualité et les dernières politiques sur Internet au cours des 10 derniers jours pour expliquer en détail les conditions et procédures spécifiques pour acheter une maison et s'installer à Lijiang.
1. Conditions de base pour acheter une maison et s'installer à Lijiang
Selon les dernières réglementations en matière de gestion de l'enregistrement des ménages dans la ville de Lijiang, les résidents étrangers qui achètent une maison à Lijiang et remplissent les conditions suivantes peuvent demander à s'installer :
| type de condition | Exigences spécifiques |
|---|---|
| Exigences de propriété | Il doit s'agir d'une propriété résidentielle avec des droits de propriété de 70 ans et une superficie de ≥60㎡ (cela peut être assoupli dans certaines zones) |
| durée de résidence | Nécessite une résidence effective pendant 6 mois (sous réserve d'un titre de séjour ou d'un relevé de paiement d'eau et d'électricité) |
| exigences en matière de sécurité sociale | Payer la sécurité sociale locale de Lijiang en continu pendant ≥ 12 mois (nouvelle politique assouplie en 2023) |
| Autres matériaux | Justificatif d'absence de casier judiciaire, livret d'origine, contrat d'achat de maison et attestation immobilière |
2. Nouveaux changements dans la politique d’implantation de Lijiang en 2024
Sur la base des sujets d’actualité récents, la politique d’implantation de Lijiang a été ajustée comme suit :
| Ajuster le contenu | Temps effectif |
|---|---|
| Supprimer les restrictions en matière de qualifications académiques | 1 janvier 2024 |
| Délais de paiement de la sécurité sociale raccourcis | Réduit de 24 mois à 12 mois |
| Permettre « à une personne de s'installer et à toute la famille de déménager avec elle » | Pilote en mars 2024 |
3. Comparaison des différences d'achat et d'installation de logements dans les quartiers populaires
Selon les données de la plateforme de commerce immobilier, les trois domaines suivants retiennent le plus l'attention des acheteurs de maison :
| zone | Prix moyen (yuan/㎡) | Conditions supplémentaires de règlement |
|---|---|---|
| quartier de la ville antique | 12 000-18 000 | Preuve de résidence communautaire requise |
| Comté de Yulong | 8 000-12 000 | Aucune exigence particulière |
| Comté de Yongsheng | 5 000 à 7 000 | Vous pouvez vous installer après l'achat d'une maison (pas d'obligation de sécurité sociale) |
4. Terminer le processus de règlement
1.Étape de préparation du matériel: Récupérer les certificats immobiliers, les cartes d'identité, les registres de ménage, les certificats de sécurité sociale et autres documents (environ 1 à 2 semaines)
2.Étape de soumission de la candidature: Déposer une demande écrite au commissariat où la maison est achetée (acceptée dans un délai d'un jour ouvrable)
3.étape de révision: L'agence de sécurité publique examine les documents (généralement complété dans les 15 jours ouvrables)
4.Demander un règlement: Après avoir réussi l'examen, vous recevrez le permis de déménagement et retournerez à votre lieu d'origine pour faire une demande de déménagement (la demande générale à l'échelle nationale peut être effectuée en ligne)
5.Règlement terminé: Présentez-vous au commissariat de police de Lijiang avec votre certificat de migration pour demander un nouvel enregistrement de foyer (à remplir sur place)
5. Réponses aux questions brûlantes récentes
1.L'appartement peut-il être réglé ?: Les appartements avec des droits de propriété de 40 ans ne sont pas éligibles au règlement et doivent être des immeubles résidentiels avec des droits de propriété de 70 ans.
2.Comment s'installer dans l'achat conjoint d'une maison ?: La répartition des droits de propriété doit être clarifiée, et le demandeur principal doit détenir plus de 50 % des droits de propriété.
3.Politique d'éducation des enfants: Une fois installés, les enfants peuvent bénéficier de l'enseignement obligatoire local, mais ils doivent faire une demande d'installation un an à l'avance.
6. Conseils d'experts
1. Il est recommandé de donner la priorité aux communautés matures du district de Gucheng et du comté de Yulong disposant de meilleures installations de soutien.
2. On s'attend à ce qu'il y ait des politiques plus favorables au deuxième trimestre 2024, vous pouvez donc attendre et voir de manière appropriée.
3. Assurez-vous d'acheter une maison par le biais de canaux formels pour éviter les risques de transaction liés aux maisons avec de petits droits de propriété.
Lijiang attire de plus en plus de gens à s'installer grâce à son charme unique. Comprenez les dernières politiques et planifiez correctement le processus d'achat et de règlement de votre maison, afin de pouvoir commencer une nouvelle vie dans cette belle ville. Il est recommandé aux acheteurs de maison qui ont besoin de s'installer de prêter attention au « Réseau de services gouvernementaux de Lijiang » en temps opportun pour obtenir les derniers développements politiques.
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